Verificarea și revizia instalației de gaz: ce presupun, când se fac și de ce sunt necesare

Siguranța casei taleeste este esențială, iar când vine vorba despre utilități instalația de gaze naturale necesită cea mai mare atenție. Știai că orice instalație de gaze naturale trebuie verificată periodic, indiferent de vechimea acesteia sau de materialele din care este construită?

Această procedură nu este doar o măsură de precauție prin care te asiguri că totul este în regulă și că nu există vreun pericol iminent de explozie sau intoxicare, ci o obligație legală strictă. În România, Ordinul ANRE 179/2015 este actul normativ care menționează clar perioadele obligatorii pentru verificările și reviziile instalațiilor de gaze. Ignorarea acestora implică riscuri semnificative și poate avea consecințe serioase, inclusiv sistarea furnizării gazelor.

Dacă deții o centrală termică sau doar un aragaz, verificarea tehnică periodică (VTP) trebuie realizată la fiecare doi ani, astfel încât experții să se asigure că instalația se află în cele mai bune condiții. Însă, legislația prevede și o procedură mai complexă – revizia tehnică – despre care există multe confuzii în rândul consumatorilor.

În acest ghid complet, îți prezentăm toate informațiile necesare pentru a înțelege diferența dintre verificare și revizie, costurile implicate și pașii legali de urmat.

Articolul este realizat în parteneriat cu Energy Policy Group (EPG). EPG este un think-tank independent și nonprofit, specializat în politici de energie și climă, analiză de piață și strategie energetică, fondat în 2014. EPG desfășoară o susținută activitate de cercetare în domeniul politicilor energetice, iar eficiența energetică este un domeniu central de competență al EPG. Energy Policy Group este colaboratorul nostru extern, pentru a certifica datele cheie legate de formule pe baza cărora calculăm diferite metode de eficiență energetică.

Cuprins:

• Verificare versus revizie gaz: care este diferența principală?
• Verificarea tehnică periodică a instalației de gaz (VTP)
• Revizia tehnică a instalației de utilizare gaze naturale
• Cât costă verificarea și revizia instalației la gaze?
• Cadrul legal: ordinul 179/2015 și obligațiile tale
• Ce elemente sunt inspectate la verificarea și revizia unei instalații de gaz?
• Verificarea și revizia instalației de gaz: documente necesare
• Eficiența energetică și rolul verificărilor periodice

Verificare versus revizie gaz: care este diferența principală?

Una dintre cele mai frecvente întrebări pe care le au consumatorii este: „Dacă am făcut verificarea acum 2 ani, de ce mi se cere acum revizia?” sau „Care este diferența dintre cele două?”. Este necesar să clarificăm acești termeni pentru a evita confuziile și costurile neprevăzute. Deși ambele operațiuni au ca scop final siguranța consumatorului, ele diferă fundamental prin complexitate, periodicitate și profunzimea inspecției tehnice.

1. Verificarea tehnică periodică (VTP) este o procedură de rutină, obligatorie la fiecare 2 ani. Aceasta este, în esență, o inspecție vizuală și de constatare a etanșeității, menită să identifice eventualele scurgeri de gaz sau defecțiuni vizibile apărute în urma utilizării curente.
2. Revizia tehnică a instalației de utilizare este o inspecție tehnică generală și complexă, obligatorie la fiecare 10 ani sau în alte situații specifice. Aceasta implică probe de rezistență mecanică și verificări amănunțite care necesită, adesea, dezasamblarea unor părți din instalație, cum ar fi contorul.

Pe scurt: verificarea este „controlul de rutină”, în timp ce revizia este „inspecția capitală” a sistemului.

Verificarea tehnică periodică a instalației de gaz (VTP)

Așa cum am menționat, verificarea instalației de gaz este deosebit de importantă, întrucât, dacă aceasta nu funcționează corespunzător, pericolul este foarte mare. O simplă fisură într-o garnitură sau un arzător dereglat pot duce la acumulări de gaze periculoase.

La ce interval de timp se realizează verificarea instalației de gaz?

Este bine să respecți indicațiile specialiștilor și legislația în vigoare și să programezi o verificare la maximum doi ani. Acest interval a fost stabilit de experți, considerându-se că este perioada optimă în care uzura normală a materialelor, precum garniturile sau racordurile flexibile, nu pune încă în pericol siguranța utilizatorilor.

Verificarea trebuie realizată doar de către specialiști autorizați ANRE, care îți vor înmâna dovada, numită fișă de evidență, că instalația în stare optimă de funcționare. De asemenea, ori de câte ori se crede că este o problemă – simți miros de gaz sau centrala termică intră în avarie frecvent – poți face o cerere pentru verificarea instalației, indiferent de cât timp a trecut de la ultima inspecție.

Ce presupune verificarea instalației de gaze?

Te întrebi ce înseamnă mai exact verificarea instalației de gaze naturale? Procesul nu durează foarte mult, aproximativ 15-30 de minute, în funcție de complexitatea instalației, și are ca scop confirmarea etanșeității tuturor componentelor.

Cel mai adesea, se folosesc două metode de verificare pentru ca totul să fie cât mai precis:

1. Metoda electronică: se utilizează un detector de gaz profesional, un aparat special calibrat care măsoară nivelul gazelor care ar putea fi emanate prin mici orificii sau fisuri insesizabile ochiului uman.
2. Metoda clasică, cu emulsie de apă și săpun: Deși pare rudimentară, este extrem de eficientă pentru localizarea exactă a porului. Emulsia se aplică la îmbinările instalației, respectiv la robineți, coturi, racorduri. În cazul unor defecțiuni, dacă există mici orificii prin care gazele pot scăpa, se vor forma bule de săpun, iar specialiștii vor ști exact unde să intervină pentru a strânge sau înlocui piesa.

Revizia tehnică a instalației de utilizare gaze naturale

Dacă verificarea este o procedură relativ simplă, revizia instalației de gaz este o operațiune mult mai complexă și riguroasă. Aceasta presupune o analiză detaliată a tuturor componentelor sistemului de alimentare cu gaze din locuința ta.

Când este obligatorie revizia instalației de gaze?

Legislația (Ordinul 179/2015) este foarte strictă în această privință. Revizia tehnică nu se face doar la termen, ci este obligatorie în patru situații distincte:

1. La fiecare 10 ani: aceasta este „revizia la termen”, calculată de la data punerii în funcțiune a instalației sau de la ultima revizie generală.
2. După întreruperea utilizării gazelor: dacă instalația nu a fost folosită o perioadă mai mare de șase luni, înainte de repunerea în funcțiune este obligatorie efectuarea reviziei, nu doar a verificării.
3. După un eveniment tehnic major: în cazul unui accident, incendiu, cutremur sau orice eveniment care ar fi putut afecta structura de rezistență a clădirii și, implicit, a țevilor de gaz.
4. La schimbarea destinației spațiului sau a proprietarului: deși nu este întotdeauna obligatoriu la simpla schimbare de nume, este recomandat și adesea solicitat de furnizor pentru încheierea unui nou contract în condiții de siguranță maximă.

În ce constă revizia tehnică propriu-zisă?

Revizia instalației de gaz este o procedură complexă din punctul de vedere al componentelor inspectate. Specialiștii vor verifica în detaliu toate componentele și vor nota fiecare observație. Spre deosebire de verificarea la doi ani, revizia implică obligatoriu:

• Demontarea contorului de gaz. Aceasta este o etapă critică. Contorul se demontează pentru a permite efectuarea probelor de presiune asupra instalației din aval.
• Proba de rezistență și etanșeitate. Instalația este supusă unei presiuni de aer superioară celei normale de funcționare, pentru a testa rezistența îmbinărilor mecanice și a țevilor.
• Înlocuirea garniturilor. Toate garniturile de etanșare de la punctele de demontare se înlocuiesc obligatoriu cu unele noi, indiferent de starea celor vechi.
• Verificarea vizuală amănunțită. Se verifică starea vopselei protectoare, a suporturilor de susținere a conductelor și gradul de coroziune.

Dacă se întâlnește vreo defecțiune, cum ar fi un robinet blocat, o țeavă corodată, este bine să știi că va trebui reparată rapid. Instalația nu va fi repusă în funcțiune până când pericolul nu este eliminat complet.

Asigură performanța sistemului tău cu revizia centralei termice.

Siguranța locuinței tale este completă doar atunci când și echipamentul de încălzire funcționează impecabil. Pe lângă verificarea instalației de gaz, află când este obligatorie revizia centralei termice și cum o întreținere corectă te ajută să consumi mai puțină energie.

Află totul despre revizia centralei termice

Cât costă verificarea și revizia instalației la gaze?

O întrebare frecventă pe motoarele de căutare este legată de preț: „cât costă revizia la gaze de 2 ani”, o confuzie comună cu verificarea, sau „preț revizie instalație gaze la 10 ani”.

Trebuie să știi că prețurile pentru aceste servicii nu sunt reglementate de stat, ci se formează pe piața liberă concurențială. Așadar, tarifele pot varia de la o firmă autorizată la alta. Totuși, există câțiva factori care influențează costul final:

1. Tipul serviciului: revizia la 10 ani este, în mod natural, mai scumpă decât verificarea la 2 ani. Diferența de preț reflectă manopera suplimentară precum demontarea sau remontarea contorului, probele de presiune și timpul mai lung de execuție.
2. Numărul de „-puncte de ardere” (consumatori: aragaz, centrală termică, plită pe gaz): prețul de bază include de obicei verificarea instalației comune și a unui singur consumator, de exemplu, centrala termică. Dacă ai și aragaz sau cuptor separat pe gaz, prețul poate crește ușor pentru fiecare punct de ardere suplimentar.
3. Locația și deplasarea: în funcție de distanța față de sediul firmei, pot apărea costuri de deplasare, deși majoritatea firmelor locale includ acest cost în pachetul standard.
4. Reparațiile necesare: prețul standard acoperă doar manopera de inspecție. Dacă este nevoie de înlocuirea unui racord flexibil, a unui regulator de presiune sau a unor robineți, costul pieselor și al manoperei de înlocuire se adaugă la factura finală.

Deși prețul este un criteriu important, nu alege exclusiv pe baza „celui mai mic preț”. Asigură-te că oferta vine din partea unei firme autorizate ANRE și că include eliberarea tuturor documentelor legale.

Cadrul legal: ordinul 179/2015 și obligațiile tale

Pentru ca instalațiile de gaze să funcționeze în cele mai bune condiții și pentru a se evita pericolele unor defecțiuni, a fost implementat un cadru legal strict. Pe 16.12.2015 a fost adoptată procedura privind verificările și reviziile tehnice ale instalațiilor de utilizare a gazelor naturale, parte integrantă din Ordinul ANRE 179/2015.

Această procedură se aplică tuturor instalațiilor de utilizare a gazelor naturale care funcționează în regim de medie, redusă sau joasă presiune. Conform legii, responsabilitatea efectuării acestor controale revine exclusiv clientului final, nu furnizorului de gaze. Furnizorul are doar obligația de a te notifica și, în ultimă instanță, de a întrerupe furnizarea dacă nu prezinți dovada verificării.

Ce se întâmplă când nu efectuezi verificarea sau revizia la timp?

Te-ai întrebat vreodată ce se întâmplă dacă ignori notificările și nu faci verificarea centralei și  a instalației de gaz? Acest lucru reprezintă un pericol real și constituie contravenție.

1. Amenzi semnificative: dacă nu programezi verificarea periodică a centralei termice și a instalației de gaz, poți primi o amendă cu valoarea cuprinsă între 2.000 și 25.000 lei, conform legislației în vigoare.
2. Sistarea gazelor: distribuitorul are dreptul legal de a sista alimentarea cu gaze naturale pentru imobilele care nu au verificarea/revizia valabilă. Costurile de reconectare, plus costul reviziei pe care oricum va trebui să o faci, vor depăși cu mult prețul unei verificări/revizii făcute la timp.
3. Ineficiență și costuri mari: pierderile de gaz, chiar și cele mici, pot crește consumul și pot cauza funcționarea ineficientă a instalației. Astfel, facturile vor fi mai mari, fără a crește și confortul termic.
4. Pericolul de explozie și asfixiere: acesta este cel mai important aspect. Acumulările de gaze sunt extrem de periculoase. Monoxidul de carbon rezultat din arderea incompletă la o centrală care nu a fost verificată este inodor și incolor, fiind letal. Prin verificarea periodică, elimini aceste riscuri vitale.

Ce elemente sunt inspectate la verificarea și revizia unei instalații de gaz?

Este important de reținut că orice intervenție asupra instalației trebuie realizată exclusiv de personal autorizat ANRE și, în funcție de tipul aparatului, ISCIR. În practică, multe dintre operațiunile efectuate sunt comune atât verificării tehnice periodice (VTP – realizată o dată la 2 ani), cât și reviziei tehnice (RTR – realizată o dată la 10 ani sau după un incident). Diferența dintre cele două constă în complexitatea și profunzimea controalelor, nu în lista de elemente inspectate.

În cadrul verificării periodice, tehnicianul execută următoarele operațiuni standard, consemnate în fișa de lucru:

• Verificarea arzătoarelor și a stării de ardere: se urmărește ca flacăra să fie stabilă și de culoare albastră, indicând o ardere completă și corectă.
• Verificarea stării îmbinărilor și a garniturilor de etanșare: se controlează zonele critice unde pot apărea scurgeri de gaz.
• Verificarea poziției și stabilității conductelor: se verifică dacă țevile sunt bine fixate, fără lovituri mecanice și fără a fi utilizate pe post de suport pentru alte obiecte.
• Verificarea funcționării aparatelor de măsurare, control, reglare și siguranță: se testează termostatele, supapele de siguranță și alte elemente care asigură funcționarea în parametri.
  Verificarea tirajului: în cazul aparatelor cu tiraj natural, se analizează evacuarea corectă a gazelor arse prin coșul de fum.
• Întocmirea documentației: se completează fișa de evidență care consemnează starea instalației la momentul verificării.

La revizie, aceste operațiuni sunt reluate, însă însoțite de teste suplimentare, de exemplu, verificări de presiune mai ample, evaluarea modificărilor instalației sau verificări de conformitate cu normele actuale.

Este bine de menționat că verificarea, întreținerea și eventualele reparații ale instalației de gaz sunt în responsabilitatea consumatorului și se efectuează contra cost, printr-un operator autorizat.

Verificarea și revizia instalației de gaz: documente necesare

O firmă autorizată nu poate finaliza procedura și nu poate emite fișa de evidență fără o serie de documente pe care trebuie să le prezinți în momentul intervenției. Aceste documente sunt solicitate atât la verificarea tehnică periodică (VTP), cât și la revizia tehnică (RTR), însă în cazul reviziei, anumite acte capătă o importanță suplimentară, deoarece tehnicienii trebuie să verifice conformitatea instalației cu proiectul inițial și cu normele actuale. Documentele solicitate sunt:

1. Notificarea scrisă: primită de la furnizorul sau distribuitorul de gaze naturale, dacă există. Utilă atât la verificare, cât și la revizie.
2. Proiectul tehnic al instalației de gaze: document esențial, care include schema izometrică a instalației. Acesta este obligatoriu la ambele proceduri, însă la revizia de 10 ani tehnicienii trebuie să verifice dacă instalația din teren corespunde proiectului avizat și dacă nu au fost operate modificări neautorizate, de exemplu, mutarea unei țevi, schimbarea traseului sau adăugarea unui consumator nou.
3. Documentele ce atestă instalarea legală: procesul-verbal de recepție tehnică la terminarea lucrărilor pentru instalațiile noi. Aceste documente sunt solicitate atât la verificare, cât și la revizie, pentru confirmarea legalității execuției inițiale.
4. Istoricul verificărilor: fișa de evidență care atestă efectuarea VTP-ului anterior în termen, necesară în special la verificare, dar și la revizie pentru a demonstra continuitatea mentenanței.
5. Adeverința de coșerit: necesară numai pentru aparatele racordate la coș de fum (sobe, centrale cu tiraj natural). Este emisă de un coșar autorizat și confirmă curățarea coșului și a canalelor de evacuare a gazelor arse. Aceasta este solicitată la ambele proceduri, dar devine obligatorie strict pentru aparatele cu evacuare în coș.
6. Ultima factură de gaz: utilizată pentru identificarea codului de client și a locului de consum. Necesară la ambele operațiuni.

Eficiența energetică și rolul verificărilor periodice

Dincolo de siguranță, starea tehnică a instalației influențează direct consumul de resurse. Deoarece am menționat pierderile de gaz și ineficiența instalațiilor, este bine să știi că suntem alături de clienți prin oferirea de sfaturi și recomandări practice.

Știai că poți face economie smart cu ajutorul unei centrale termice în condensare? O centrală verificată, curățată și reglată corect va consuma mai puțin gaz pentru a produce aceeași cantitate de căldură. Reducerea consumului de resurse este o recomandare fermă la nivelul Uniunii Europene, în toate țările existând campanii de educare în acest sens.

Mai mult, prin PPC Renewables Romania, susținem grija față de mediul înconjurător și față de viitorul planetei, operând centrale de producție a energiei din surse regenerabile. Suntem o companie prezentă la nivel global, a cărei misiune este să conecteze un număr cât mai mare de oameni la energie sigură și durabilă, punând accent pe rețele smart și digitalizare (inclusiv contoare inteligente).

Un consum responsabil de energie și protejarea mediului înconjurător ar trebui să fie și preocuparea ta. Fii activ și preia inițiativa pentru a trăi în armonie cu natura!

Indiferent dacă ești proprietar de locuință sau chiriaș, reține regula simplă: verificarea se face la 2 ani, iar revizia tehnică la 10 ani. Nu aștepta notificarea furnizorului pentru a verifica data ultimei inspecții. Cel mai important aspect de luat în calcul este obligativitatea legală de a lucra exclusiv cu firme și instalatori autorizați ANRE. Orice intervenție neautorizată asupra instalației de gaze (chiar și simpla strângere a unui robinet) este ilegală și extrem de periculoasă. Un operator autorizat îți va elibera întotdeauna documentele necesare care atestă că ești în legalitate și, mai presus de orice, în siguranță.